Appartement T4 lumineux à Nevers avec balcon et parking privé

Vous recherchez un appartement à fort potentiel locatif ou pour votre premier achat ? Ne cherchez plus ! Situé au calme au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, cet bien bénéficie d’une exposition lumineuse avec vue dégagée. Il comprend une entrée, un double séjour spacieux pouvant être aménagé en troisième chambre, une cuisine semi-équipée, deux chambres, un dressing et un balcon. Une place de parking privative est incluse. Le chauffage collectif au fioul assure un confort optimal. DPE classé D. Proposé par Clara Thouvenin, agent immobilier enregistré au RSAC de Nevers sous le numéro 843315136, cette annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Cet appartement T4 de 69,2 m² situé à Nevers, construit en 1950, offre une superficie parfaitement adaptée pour une vie familiale ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres, d'un double séjour pouvant être aménagé en troisième chambre, ainsi qu'un dressing, ce qui optimise l'espace intérieur.
- La présence d'une place de parking privative et d'un balcon ajoute à la praticité et au confort du bien.
- Son coût est de 59 900 € (net vendeur 54 900 €), avec un DPE classé D, ce qui assure une certaine performance énergétique et un prix attractif pour un bien situé en centre-ville.