Appartement T4 rénové avec vue sur Canigou à Perpignan Sud
Description
Ce magnifique appartement rénové en 2023 situé à Perpignan Sud offre un espace de vie de 75,74 m² carrez, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC séparé. La cuisine américaine entièrement équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour profiter d’un cadre de vie convivial. Cet appartement bénéficie de deux espaces extérieurs : un balcon et une véranda avec une vue remarquable sur le Canigou et le Palais des Rois de Majorque, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé, bien entretenu et avec un ascenseur, il dispose également d’un parking privé, d’un chauffage individuel par climatisation, du double vitrage, d’un interphone et d’une porte blindée pour votre confort et votre sécurité. Vendu meublé, ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche des universités, de la bibliothèque et des commodités. La copropriété comprend une quote-part annuelle de charges de 1230 euros. Contactez notre agence pour obtenir plus d’informations sur le syndicat de copropriété.
En résumé
- Cet appartement récent, rénové en 2023, offre 75,74 m² de surface habitable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un résident souhaitant un espace confortable.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’un extérieur, avec un balcon et une véranda qui offrent une vue sur Canigou et le Palais des Rois de Majorque, un véritable plus pour le cadre de vie.
- Vous profitez d’un ensemble de prestations modernes : double vitrage, climatisation, porte blindée, interphone, le tout dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec la présence d’un gardien.
- La localisation à Perpignan Sud, proche des Universités et de la bibliothèque, facilite la vie quotidienne et les déplacements, tout en étant à proximité des commodités.
- Le prix de vente est de 159 000 euros, avec une quote-part de charges de copropriété de 1230 euros par an, comprenant tout le confort pour un investissement rentable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-114482
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
