Appartement T4 73 m² à Saint-Cyprien – Centre-ville et proximité Andrézieux-Bouthéon
Appartement T4 73 m² à Saint-Cyprien – Centre-ville et proximité Andrézieux-Bouthéon
Description
Suite à un souci de financement, ce bel appartement T4 de 73 m² est now en vente. Idéalement situé à Saint-Cyprien, 42160, dans un quartier calme et recherché proche d’Andrézieux-Bouthéon et Bonson. Situé au sein d’une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec toutes commodités à proximité. L’appartement traversant est lumineux et bien agencé avec trois chambres confortables. La cuisine fermée possède un balcon, avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour qui s’ouvre également sur un second balcon. Les menuiseries PVC avec double vitrage et volets roulants assurent confort et isolation. Il inclut une très grande cave privative et deux places de parking en enfilade. La résidence possède un petit parc privé pour enfants. La taxe foncière s’élève à 899 €. Situé au rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur, avec moins de charges. Le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes sont inclus dans les charges.
En résumé
- Vous avez ici un appartement traversant de 73 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence bien entretenue, offrant une luminosité optimale grâce à ses deux balcons, l’un donnant sur la pièce principale et l’autre sur une chambre.
- Il comporte 3 chambres confortables, une cuisine fermée avec balcon et une cave privative très grande, idéale pour le rangement.
- Le logement inclut deux places de parking en enfilade, un espace rare en centre-ville, et un petit parc privé pour les enfants dans la copropriété.
- La taxe foncière s’élève à seulement 899 €, avec des charges comprises comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes, ce qui facilite votre gestion financière.
- Il est situé à Saint-Cyprien, 42160, dans un secteur calme et recherché, proche d’Andrézieux-Bouthéon et Bonson, avec tous les commerces et commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-154952
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
