Appartement T4 à Saint-Étienne Centre avec balcon, cave et parking
Appartement T4 à Saint-Étienne Centre avec balcon, cave et parking
Description
Situé en plein centre de Saint-Étienne, dans le quartier 2, cet appartement T4 de 95 m², au 8ème étage d’une résidence bien entretenue, bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces et des transports. Cet appartement lumineux et calme comprend un double séjour avec un balcon offrant une vue dégagée et dominante, une cuisine séparée avec cellier, trois chambres, une salle de bains et des WC, ainsi que de nombreux rangements. La cave et une place de parking privée sont des atouts supplémentaires ; un garage en supplément est également possible. La copropriété est récente, construite en 1970, et le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Les charges mensuelles s’élèvent à 235 € couvrant le chauffage, l’eau chaude et le syndic. La taxe foncière s’élève à 1550 €. L’appartement est orienté est-ouest, avec une superficie habitable de 95 m², et est en classe énergétique D avec une émission de gaz à effet de serre de 40 kgCO2/m²/an. La référence DPE est datée du 24 septembre 2025. Contactez N. JAVELLE pour plus d’informations. Neyret Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 95 m² situé au 8ème étage offre un double séjour avec balcon, vous permettant de profiter d’une vue dégagée, en plein centre de Saint-Étienne.
- Il comprend 3 chambres, une cuisine séparée avec cellier, une salle de bains et de nombreux rangements, parfait pour accueillir famille ou朋友.
- Le bien dispose d’une cave et d’une place de parking privée, avec une option de garage supplémentaire en sus, pour plus de sécurité et de praticité.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 235 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et le syndic, ce qui reste compétitif pour un appartement en centre-ville.
- La taxe foncière est de 1550 €, et l’appartement affiche un DPE classe D, avec une émission de 40 kgCO2/m²/an, garantissant un bilan énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3371702
- Prix: 79 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 400 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
