Appartement T4 à vendre à Solliès-Pont avec balcon, cave et parking sécurisé
Appartement T4 à vendre à Solliès-Pont avec balcon, cave et parking sécurisé
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement rare à la vente dans une résidence recherchée et sécurisée, bénéficiant d’un parking collectif. Situé au dernier étage d’une bâtisse de 1965, cet appartement T4 de 70 m² offre un environnement calme et proche du centre-ville. Il se compose de trois chambres lumineuses d’environ 10 m² chacune, d’une pièce supplémentaire idéale comme buanderie ou cellier, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’un balcon ouest de 7 m² pour profiter des soirées. L’électricité est aux normes, et le bien inclut une cave de 12 m². La résidence dispose également d’un local à vélos. À seulement 100 mètres d’une école maternelle et primaire, et à proximité d’un collège, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur dans un secteur très recherché, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, proche des accès autoroutiers et à 5 minutes à pied de la gare de Solliès-Pont.
En résumé
- Cet appartement T4 de 70 m², situé au dernier étage, vous offre un espace lumineux et pratique, idéal pour une vie de famille ou un investissement dans un secteur très recherché.
- Il comprend trois chambres d'environ 10 m² chacune, une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie ou de cellier, et une salle d’eau avec WC séparés, pour un confort optimal.
- Le balcon ouest de 7 m² vous permet de profiter des soirées ensoleillées, avec une orientation idéale pour bénéficier d’un bon ensoleillement en fin de journée.
- La résidence date de 1965, est sécurisée, calme et comportant un parking collectif ainsi qu’un local à vélos, facilitant votre quotidien.
- Avec une cave de 12 m², un prix de 199 000 €, et située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette offre représente un excellent potentiel pour valoriser votre patrimoine.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3530642
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 29 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
