Appartement T4 à Saint-Étienne proche Stade Geoffroy Guichard avec parking et cave

Proche du stade Geoffroy Guichard, cet appartement spacieux de 74,87 m² Carrez situé en 4ème et dernier étage offre un double séjour lumineux, deux chambres équipées de placards, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, une cave et un parking collectif fermé inclus. Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, il est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes à pied de commerces comme Lidl, Metro et Action, ainsi que des écoles, tout en étant proche des grands axes autoroutiers. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone et accès à la fibre optique complètent ses prestations. Charges mensuelles de 233,53€, taxe foncière de 1248€ en 2023. Prix attractif de 65 000 € à la charge du vendeur.

- Vous avez un appartement de 74,87 m² Carrez situé en dernier étage, offrant un double séjour spacieux de 28,25 m², parfait pour recevoir ou pour une ambiance conviviale.
- Il dispose de 2 chambres avec placards, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau de 3,27 m², un WC séparé, ainsi qu'une cave et un parking collectif fermé, le tout dans une résidence sécurisée avec espaces verts.
- Son prix attractif de 65 000 € à la charge du vendeur en fait une opportunité intéressante, notamment pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel locatif certain.
- Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied des commerces comme Lidl, Metro et Action, avec toutes les commodités et écoles proches, tout en étant à proximité des grands axes autoroutiers.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone et la fibre optique, avec des charges de copropriété de 233,53 € par mois et une taxe foncière de 1248 € en 2023.