Appartement T4 lumineux avec terrasse au centre de Toulon
Description
Situé au cœur de Toulon, dans le quartier prisé de l’Aguillon, cet appartement T4 de 64 m² se trouve au 8e étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d’un hall d’entrée avec placards, d’un double séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, d’une cuisine indépendante avec loggia fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Rénové et fonctionnel, il est doté de double vitrage, de la climatisation, et de parquet, offrant une vue dégagée et lumineuse. Proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² est situé en plein centre de Toulon dans le quartier recherché de l'Aguillon, ce qui garantit un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports.
- Il se trouve au 8e étage sur 12, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, parking collectif sécurisé et cave en sous-sol.
- Vous bénéficiez d’un double séjour lumineux avec une terrasse plein sud de 10 m², parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La rénovation est récente : double vitrage, climatisation, parquet, tout en restant en très bon état général.
- Son prix est de 168 000 €, avec un faible coût d’énergie estimé entre 610 € et 880 €, grâce à une classe énergétique B et GES classe C.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4623020
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 63.55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 540 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
