Appartement 4 pièces à vendre à Troyes, 66 m² avec balcon et jardin privé
Appartement 4 pièces à vendre à Troyes, 66 m² avec balcon et jardin privé
Description
Cet appartement à vendre à Troyes constitue une excellente opportunité. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité des commerces et écoles, il offre un cadre pratique et agréable. Composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine, et d’un grand salon traversant lumineux avec balcon, il présente également la possibilité de créer une troisième chambre, idéal pour les familles ou ceux en quête d’espace supplémentaire. Les deux chambres, dont une avec balcon et l’autre avec placards, renforcent le confort de cet espace. Un jardin privatif sécurisé et une vue dégagée depuis le septième étage sont des atouts appréciables. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet, notamment une cuisine à aménager, permettant ainsi de personnaliser l’espace selon vos goûts. La facilité de stationnement constitue également un avantage. Pour plus d’informations, veuillez contacter Melodie. C’est une belle opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement fait 66 m², parfaitement adapté pour une famille ou pour un investissement, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, vous bénéficiez d’un emplacement pratique, proche des commerces et des écoles.
- Il dispose d’un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin privatif sécurisé, idéal pour la détente ou recevoir.
- L’appartement, construit en 1948, nécessite un rafraîchissement complet, notamment une cuisine à aménager, ce qui vous permettrait de le personnaliser à votre goût.
- Son prix est attractif : 86 000 EUR, avec une estimation de coûts de rénovation comprise entre 1 500 et 2 000 EUR, et un DPE classé E avec une consommation de 284.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328102
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
