Appartement T4 lumineux à Villers-lès-Nancy avec potentiel de rénovation

Situé à Villers-lès-Nancy (54600), cet appartement de 4 pièces dans un secteur très prisé aux portes de Nancy offre un emplacement idéal à proximité des commerces, transports en commun, universités, espaces verts, centre hospitalier et accès rapide aux autoroutes. Au 4ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée par digicode et interphone, cet appartement traversant nord-sud bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une surface généreuse, il présente un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Actuellement composé de trois chambres, d’un séjour à réaménager selon vos envies et d’une salle de bain, il possède un parquet massif charmant qui constitue une base idéale pour un projet de rénovation qualitatif. En plus, il dispose d’un grenier et d’une cave pour le stockage. Pour le confort, l’appartement est équipé de la fibre optique, pratique pour le télétravail, et d’un chauffage individuel au gaz permettant une gestion efficace des consommations énergétiques. Cette opportunité rare s’adresse à ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure dans un environnement dynamique et agréable à vivre. Son dernier étage, sa double exposition et son emplacement stratégique en font un investissement judicieux, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif, notamment en colocation avec trois chambres louées 450 € chacune. Prix de vente : 150 400 €.

- Vous avez un appartement de 4 pièces avec une surface de 80 m², situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, très recherché dans un secteur dynamique de Villers-lès-Nancy

54600.
- La luminosité naturelle est remarquable grâce à sa double exposition NORD-SUD, et il offre un fort potentiel de valorisation avec un parquet massif existant et des espaces à personnaliser selon vos envies.
- Le bien comprend trois chambres, un séjour à réaménager, une salle de bain, ainsi qu'une cave et un grenier pour le stockage, ce qui est pratique pour une vie quotidienne confortable ou pour un projet de colocation.
- Sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, universités et accès autoroutiers en fait un investissement très intéressant, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif rentable, notamment avec une colocation à 450 € par chambre.
- Avec un prix de vente de 150 400 €, il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur apprécié, combinant potentiel de rénovation, confort moderne grâce à la fibre optique, et gestion optimisée du chauffage au gaz.