Appartement rénové en triplex à Boulay – 2 pièces de 55,07 m² avec garage
Appartement rénové en triplex à Boulay – 2 pièces de 55,07 m² avec garage
Description
Exclusivité Agence Valentin : Situé à Boulay, cet appartement rénové de type 2 pièces en triplex de 55,07 m² est idéalement placé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien situé. Sa configuration sur trois niveaux lui confère un charme atypique, évoquant une petite maison de ville, combinant esthétique et praticité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine et WC séparé. La chambre spacieuse dispose d’une salle d’eau privative et d’un WC. Un garage, une cave, ainsi que le chauffage électrique et le double vitrage en PVC complètent ce bien. Emplacement idéal à saisir rapidement. Honoraires inclus de 8,7 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €, dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en triplex de 55,07 m² offre un agencement original sur trois niveaux, semblable à une petite maison de ville, ce qui garantit un cadre de vie unique et fonctionnel.
- Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien placé à Boulay, en plein centre-ville ou dans un secteur recherché, avec une proximité pratique pour toutes commodités.
- Il comprend une chambre spacieuse, une salle d’eau privative, un WC séparé, ainsi qu’un garage et une cave, vous offrant confort et pratiques avec peu d’entretien.
- Le chauffage électrique et le double vitrage PVC contribuent à une bonne performance énergétique, avec un DPE dans la catégorie ‘D’ et une émission de gaz de 7 kg CO2 par an.
- Son prix attractif de 115 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 8,7 % TTC inclus, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504485
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 55.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 476 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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