A vendre appartement 2 pièces à Saint-Maximin, parfait pour premier achat ou investissement locatif
A vendre appartement 2 pièces à Saint-Maximin, parfait pour premier achat ou investissement locatif
Description
À vendre à Saint-Maximin dans une petite rue calme, charmant appartement de type 2 d’une superficie d’environ 47 m², en parfait état. Situé dans une petite copropriété de deux lots seulement, ce bien ne comporte ni charges ni travaux à prévoir. L’appartement dispose d’une entrée agréable, d’une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bains avec WC. En sous-sol, une cave voûtée de 15 m², carrelée, offre un espace de rangement supplémentaire ou un atelier potentiel. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, sa localisation le rend très pratique et attrayant.
En résumé
- Ce charmant appartement de 2 pièces de 47 m², en parfait état, est situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce qui garantit une gestion simple et des charges inexistantes, puisqu'il n'y a pas de charges annuelles.
- La configuration comprend une belle entrée, une cuisine équipée et moderne, ainsi qu'une grande chambre lumineuse. La salle de bains avec WC est située à l'étage, facilitant une organisation pratique.
- En sous-sol, une cave voûtée de 15 m² vous offre un espace de rangement conséquent, idéal pour stocker tout ce dont vous avez besoin ou pour créer un atelier selon votre projet.
- Situé à Saint-Maximin, dans une rue calme, cet appartement est à la fois idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d'une localisation privilégiée qui favorise la tranquillité tout en restant accessible.
- Son prix de 145 000 € est cohérent avec ses caractéristiques et sa situation, en faisant une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244446
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 47.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
