Appartement 2 pièces à vendre à Sanary-sur-Mer, proche plages et commerces
Appartement 2 pièces à vendre à Sanary-sur-Mer, proche plages et commerces
Description
Cet appartement de type 2 d’environ 35 m² Carrez est situé en plein cœur de Sanary-sur-Mer au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il dispose d’une pièce principale, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse d’environ 4 m². Sa localisation privilégiée permet d’être à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement, construit en 2016, est actuellement loué avec un bail débuté le 6 décembre 2021. Idéal pour un investisseur recherchant un bien dans un secteur dynamique. La résidence comprend 19 lots, avec des charges annuelles de 972 €, et le logement bénéficie d’une isolation énergétique classée C.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² Carrez est situé en plein cœur de Sanary-sur-Mer, à seulement deux pas des plages et des commerces, ce qui en fait un emplacement très recherché.
- Il est au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, offrant un confort pratique et une accessibilité optimale dans une résidence construite en
2016.
- La propriété comprend une pièce principale, une chambre, une salle d’eau, et une terrasse d'environ 4 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- Actuellement loué depuis le 6 décembre 2021, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des charges annuelles de 972 € et une classification énergétique C.
- Son prix de 225 770 € offre un équilibre entre localisation privilégiée, potentiel locatif, et prix accessible pour un appartement investisseur dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240096
- Prix: 225 770 €
- Surface du Bien: 35.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/11/2021
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 19
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 972 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 770 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
