Appartement 2 pièces à Villerest avec terrasse et parking – Exclu

Emmanuelle de l’Agence D présente en exclusivité un appartement de type 2 situé à Villerest, limitrophe de Roanne. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009, cet appartement vide et disponible immédiatement offre une superficie habitable d’environ 40 m². Il comprend un hall d’entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 55€ par mois, incluant les charges d’eau froide personnelle et les parties communes. Deux places de stationnement sont incluses. La résidence est orientée sud, avec un chauffage électrique par radiateurs. La propriété bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classe D. La taxe foncière s’élève à 644€. Le prix de vente est fixé à 59.000€. Pour plus d’informations, contactez Emmanuelle Dessard.

- Cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2009, offre un accès immédiat, vendu vide et libre de suite, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La cuisine ouverte sur la pièce à vivre avec accès à une terrasse vous assure un espace convivial, complété par une chambre, une salle de bain et des WC indépendants pour votre confort.
- Les charges mensuelles de copropriété sont d’environ 55€, comprenant votre consommation d’eau froide et l’entretien des parties communes, ce qui permet une gestion simple et économique.
- Deux places de parking sont incluses, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut parfois être un défi.
- Avec une taxe foncière de 644€ et un prix de vente fixé à 59.000€, c’est une opportunité solide pour investir dans une zone en développement tout en bénéficiant d’un bon classement énergétique D.