Vente appartement 2 pièces à Villerest – 40 m², terrasse, parking, sécurisé
Vente appartement 2 pièces à Villerest – 40 m², terrasse, parking, sécurisé
Description
Emmanuelle de l’Agence D présente en exclusivité un appartement de type 2, situé à Villerest en limite de Roanne. Cet appartement au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2009 est vendu vide et disponible immédiatement. D’une superficie d’environ 40 m² habitable, il comprend un hall avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 55 € par mois, incluant les charges personnelles et celles des parties communes. Deux places de parking privées sont incluses. La performance énergétique est classée D. La taxe foncière annuelle s’élève à 644 €. Le prix de vente est fixé à 59 000 €.
En résumé
- Cet appartement de type 2 de 40 m² offre un espace pratique et optimisé pour une vie confortable, avec une pièce à vivre ouverte sur une terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
- Situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée de 2009, il garantit tranquillité et sécurité, avec une localisation en limite de Roanne à Villerest, un secteur recherché.
- Le bien inclut deux places de parking, évitant ainsi toute recherche ou coûte supplémentaire pour se garer.
- Les charges de copropriété s'élèvent seulement à environ 55 € par mois, ce qui est très compétitif, en incluant les charges personnelles et communes.
- Son classement énergétique D, une taxe foncière à 644 €, et un prix de vente fixé à 59 000 € en font une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369848
- Prix: 59 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
