Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Draguignan
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type 3, récemment rénové, offrant une superficie de 74 m². Situé au deuxième étage d’une copropriété récente de 2005, il bénéficie d’une terrasse de 17 m² attenante au salon, idéale pour profiter de l’extérieur. Cet appartement traversant dispose de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Le séjour, aménagé en plusieurs zones distinctes, comprend un espace repas et une bibliothèque, avec la possibilité de transformer une partie en troisième chambre. Confortablement équipé d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation réversible dans le séjour, il offre également un cumulus pour l’eau chaude. En exclusivité, un double garage complète ce bien, accessible par un ascenseur depuis le rez-de-chaussée. La copropriété sécurisée et paisible est composée de trois étages. Bien que l’appartement ne dispose pas d’ascenseur intérieur, il profite de doubles vitrages et de stores sur la terrasse. La résidence, située à proximité du centre de Draguignan, est idéalement placée pour profiter des commodités de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 74 m², situé au deuxième étage d'une copropriété de 2005, offre un espace de vie lumineux avec une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaitement pensée pour votre confort.
- Le séjour est structuré en plusieurs zones, comprenant un espace repas et une bibliothèque, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en réduisant l'espace du salon.
- Confort thermique assuré grâce à un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible dans le séjour, tandis que le double garage ajoute une valeur pratique supplémentaire.
- La copropriété sécurisée et calme, comptant 31 lots, est située à proximité du centre de Draguignan, dans un secteur où tout est facilement accessible.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244476
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 74.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 86 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 86
- A+
- A
-
86 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 369 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
