Situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d’environ 65 m² présente un fort potentiel pour personnaliser votre intérieur. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante et trois chambres, offrant un agencement pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais la propriété dispose d’une base solide et d’une excellente possibilité de rénovation. Son emplacement privilégié facilite l’accès à une école privée à proximité immédiate, un parc pour enfants accessible à pied, ainsi que les commerces et le village du quartier, pour profiter d’une vraie vie de quartier conviviale. Une opportunité rare dans le 13012 pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché. Visites possibles sur simple demande.
- Cet appartement de 65 m², situé au cœur du 12ᵉ arrondissement de Marseille, offre un potentiel de rénovation important tout en étant une base solide pour votre projet.
- Il dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 16 m², et d’une terrasse pour profiter des beaux jours, le tout dans un environnement agréable.
- Son emplacement est stratégique : écoles privées à proximité immédiate, parc pour enfants accessible à pied, commerces et village du quartier à proximité, pour une vie de quartier conviviale.
- Le prix de vente est de 180 000 EUR, avec un prix net vendeur estimé à 170 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans ce secteur recherché.
- La consommation énergétique est classée en D avec 225 kWh/m²/an, et le bien dispose d’un chauffage collectif au gaz, pour un confort optimal une fois rénové.