Bel appartement 4 pièces à Lunel avec terrasse et parking proche gare
Description
Magnifique appartement de type 4 d’une superficie de 85 m², entièrement rénové et en excellent état. Il dispose de vastes volumes, situé en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour et une cuisine équipée d’environ 34 m², ainsi qu’une terrasse de 7 m². L’appartement comprend trois chambres, double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, une cave en sous-sol, ainsi qu’une résidence sécurisée avec portail automatique. De nombreux emplacements de stationnement sont disponibles dans la cour commune, avec la possibilité d’acquérir un garage dans la résidence. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de la gare, des commerces, écoles, collèges et lycées. À environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² a été entièrement rénové, en excellent état, avec de grands volumes et une distribution optimale de l'espace, dont un séjour et une cuisine équipée de 34 m², parfait pour une vie confortable.
- Il dispose de 3 chambres, d'une terrasse de 7 m² orientée sud, et offre un niveau de confort avec double vitrage en PVC, volets roulants électriques, et climatisation réversible.
- La résidence sécurisée, avec portail automatique et nombreux emplacements de parking dans la cour commune, facilite votre stationnement et votre sécurité au quotidien.
- Vous avez la possibilité d’ajouter un garage à la vente, ce qui augmente la valeur et la praticité de votre investissement.
- Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de la gare, des écoles, collèges, lycées, commerces, et à seulement 20 minutes de Montpellier et Nîmes, cet appartement allie tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3515332
- Prix: 253 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 253 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
