À vendre appartement 5 pièces avec balcon et garage à Chamalieres

L’agence Jaude Immobilier propose un spacieux appartement de type 5 d’une superficie de 98,06 m², situé à seulement 12 minutes du centre de Chamalieres. Cet appartement nécessitant une remise en état selon vos goûts offre un espace de vie confortable. Il inclut un balcon pour profiter des beaux jours et un grand garage pratique pour votre véhicule ou rangement supplémentaire. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1966 avec ascenseur, il bénéficie d’un accès facilité. Les charges mensuelles d’environ 300 € comprennent le chauffage au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’immeuble, les frais de syndic et l’entretien de l’ascenseur. L’appartement comporte une entrée, une vaste pièce de vie avec accès à la loggia, une cuisine avec balcon, trois chambres spacieuses, une salle d’eau, des toilettes et de nombreux rangements. La copropriété, en bon état, comprend 28 lots principaux. Les coûts annuels estimés pour l’énergie varient entre 2050 € et 2820 €, avec des classes énergétiques E pour le DPE et E pour les GES. La zone calme est idéale pour une vie paisible proche des commodités, offrant également une opportunité intéressante de rénovation. La vente est sans procédure en cours dans la copropriété. N’hésitez pas à contacter Carole Faury, négociatrice associée, pour plus d’informations.

- Ce magnifique appartement de 98,06 m² dispose de trois chambres spacieuses, parfait pour une famille ou pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur construit en 1966, il facilite grandement votre quotidien.
- Vous profiterez d’un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un grand garage pour votre véhicule ou stockage additionnel.
- Les charges mensuelles de 300 € comprennent le chauffage au gaz, l’eau chaude et froide, l’entretien de l’immeuble, les frais de syndic et l’entretien de l’ascenseur.
- La zone calme, située à seulement 12 minutes du centre de Chamalieres, offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités, idéal pour un projet de rénovation.