Appartement de 120m2 avec cave à Nîmes, proche Jean Jaurès
Description
Nouveauté à Nîmes, proche du quartier Jean Jaurès, découvrez cet appartement de 120m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine. Il possède de beaux volumes et une disposition idéale pour une famille, avec trois chambres dont une avec salle d’eau privative, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, une buanderie et des toilettes séparées. Le charme de l’ancien est mis en valeur par la belle hauteur sous plafond, le double vitrage en bois, les volets en bois intérieurs et extérieurs, ainsi que la climatisation réversible dans le salon et la chambre avec salle d’eau. La facilité de stationnement est assurée grâce à un abonnement municipal à seulement 18 EUR par mois. Très proche des commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville de Nîmes. À découvrir rapidement ! La vente est proposée par l’agence Best Home Immobilier, située en centre-ville de Nîmes.
En résumé
- Cet appartement de type 5 de 120 m2, situé au 1er étage, offre un agencement idéal pour une famille avec ses trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un grand séjour lumineux de 18,88 m2.
- Il bénéficie de caractéristiques authentiques comme une belle hauteur sous plafond, double vitrage en bois, volets bois intérieurs et extérieurs, qui apportent charme et confort.
- La cuisine indépendante est aménagée et équipée, et la salle de bain comprend une douche, avec en plus une buanderie, pour répondre à toutes vos attentes pratiques.
- La performance énergétique est estimée avec une classe D (236 kWh/m²/an) et un coût annuel d'énergie entre 2470 et 3410 EUR, assurant un bon rapport qualité-prix sur le long terme.
- La proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports, combinée à un stationnement facilité via un abonnement municipal à seulement 18 EUR par mois, garantit une praticité optimale au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2808450
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 126.47 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 410 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
