Appartement T3/T4 avec Terrasse en Dernier Étage à Perpignan Vertefeuille

Situé dans un secteur recherché de Perpignan, au cœur du quartier Vertefeuille, cet appartement traversant de type T3/T4 au 4e et dernier étage d’une petite copropriété offre une ambiance lumineuse et spacieuse. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité, avec une cuisine indépendante entièrement rénovée et un double salon-séjour climatisé donnant sur une terrasse exposée plein sud. La terrasse, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle de bains et un WC indépendant. Le confort est optimisé grâce au double vitrage, volets roulants électriques et la climatisation dans les pièces principales. Une cave complète cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et des sols dans les chambres, permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux nombreux atouts. La copropriété compte 10 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat C, avec un coût annuel d’énergie estimé à 600 € pour un usage standard. Ce bien bénéficie également d’un environnement calme et pratique dans un secteur très prisé. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite, profitez également de 6 mois de gestion locative offerte si vous souhaitez louer ce bien.

- Vous profitez d’un appartement traversant de 76,97 m² avec un séjour double, une cuisine indépendante rénovée, et deux chambres climatisées, ce qui offre un espace de vie confortable et lumineux.
- La terrasse de 7 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des belles journées avec une vue dégagée.
- Situé au 4e et dernier étage d’une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec des charges faibles et un appartement en bon état avec quelques travaux de rafraîchissement.
- Le bien dispose d’une cave, d’un double vitrage, de volets roulants électriques, et de la climatisation dans les pièces principales, assurant un confort optimal au quotidien.
- Son prix de 103 000 € pour une surface de 76,97 m² en fait une opportunité intéressante dans ce secteur prisé de Perpignan, avec une classe énergie C et climat C, pour un coût annuel d’énergie estimé à 600 €.