Appartement T4 à Riorges avec Balcons, Cave et Garage – Opportunité à Ne Pas Manquer

Situé à Riorges, ce bel appartement traversant de type 4, en vente, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes commodités, à seulement quelques minutes de Roanne. Au troisième étage d’une copropriété bien entretenue, il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un premier balcon, un salon-séjour lumineux donnant sur un second balcon, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une cave et un garage. Il est possible d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l’entretien des parties communes. Pour une visite virtuelle à 360 degrés, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. La description complète et les détails sont disponibles sur notre site internet. La classe énergétique du logement est D, avec une consommation estimée entre 1080 et 1520 kWh/an, et une émission de gaz à effet de serre de 40 kg eq CO₂/m²/an.

- Cet appartement de type 4 fait 69,48 m², offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 27,21 m² et deux chambres, parfaitement adaptés à une vie confortable.
- Situé au troisième étage d’une copropriété, il dispose de deux balcons pour profiter de l’extérieur tout en étant proche de toutes commodités, idéal pour un quotidien pratique.
- Vous bénéficierez également d'une cave et d’un garage, deux atouts majeurs pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
- Le chauffage collectif au gaz ville, peu coûteux, est inclus dans les charges de copropriété qui couvrent aussi l’eau froide, l’entretien des parties communes et les frais de syndic.
- Le prix de vente s’élève à 139 900 €, avec un net vendeur à 135 000 €, une valeur sûre pour votre investissement ou votre résidence principale.