Appartement Duplex avec Terrasse et Vue Imprenable à Malaucène
Description
Exclusivité ! Situé à deux pas du centre du village de Malaucène, découvrez ce charmant appartement en duplex d’une superficie habitable de 112 m² (loi Carrez) et d’une surface totale de 133 m². Il offre une terrasse exceptionnelle avec une vue panoramique à 180 degrés. Le logement comprend un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à bois, une cuisine spacieuse de 28 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres confortables. Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement des vélos. Un parking public est disponible juste devant l’immeuble. Ce bien possède beaucoup de cachet et constitue une opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Vous profitez d’un appartement en duplex de 112 m² loi Carrez, avec une surface totale de 133 m², offrant un espace de vie spacieux et confortable.
- La terrasse d'une superficie exceptionnelle offre une vue panoramique à 180 degrés, idéale pour profiter pleinement de l’environnement.
- Le séjour de 40 m², avec son poêle à bois, apporte chaleur et ambiance chaleureuse, parfait pour recevoir ou se détendre.
- La cuisine de 28 m², ainsi que deux chambres, vous offrent un confort optimal — l'ensemble dans un bien datant de 1800, avec beaucoup de cachet.
- Une cave pour rangement, un parking public juste devant, et une orientation ouest renforcent la praticité et le charme de cette propriété.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123955
- Prix: 248 800 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 112 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0443 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 580 € - 4 890 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0443
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0443 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Malaucene
- Code Postal 84340
- Quartier/Secteur Monts de lacaune
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
