Vente Appartement 3 Pièces Vue Mer à Rochelongue, Cap d’Agde
Description
Situé dans le quartier Rochelongue au Cap d’Agde, dans la résidence sécurisée ‘Les Roches Marines’ en première ligne face à la mer, cet appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 38,45 m² loi Carrez offre un accès direct à la plage via le Mail de Rochelongue, à proximité de commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations. Au deuxième étage avec ascenseur, il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La loggia intégrée de 8,40 m² procure une très belle vue sur la mer. Possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 39 000 €.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 38,45 m² loi Carrez, offrant un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie confortable ou pour de la location.
- La résidence 'Les Roches Marines' est située en première ligne sur la mer, avec un accès direct à la plage, ce qui vous permet d’en profiter quotidiennement et ajoute une valeur considérable à votre investissement.
- La loggia de 8,40 m² vous offre une vue exceptionnelle sur la mer, un vrai plus pour profiter du paysage et des beaux jours.
- L’appartement est situé au 2ème étage d’un bâtiment avec ascenseur, facilitant l’accès, et il dispose également d’un parking en option pour 39 000 €, très pratique pour votre confort au quotidien.
- La copropriété de 88 lots avec des charges annuelles de 1164 € garantit un environnement sécurisé et bien entretenu, avec une excellente performance énergétique (classe energy A et classe GES B), ce qui limite vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250251
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 46.01 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 88
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 164 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
