Appartement 3 pièces avec parking et cave à Metz, rue Saint-Pierre
Description
Situé rue Saint-Pierre à Metz, cet appartement de 3 pièces d’environ 65 m² se trouve dans une résidence calme avec ascenseur. Il comprend un grand séjour de 21,94 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre avec rangements, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, un cellier, une salle de bains et des WC indépendants. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking sont inclus. Le chauffage individuel au gaz avec double vitrage PVC assure confort et efficacité. La construction date de 1970.
En résumé
- Ce appartement possède une surface habitable d'environ 64,13 m², parfaitement adapté pour un investissement ou un premier achat, avec un séjour lumineux de 21,94 m² donnant accès à un balcon exposé Est-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans une résidence calme avec ascenseur, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités indispensables à Metz.
- Le bien est vendu avec une cave au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un emplacement de stationnement privé sécurisé, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La configuration actuelle inclut une chambre avec rangements, mais le séjour peut être ouvert et transformé éventuellement en deux chambres selon votre besoin, avec un prix attractif de 144 000 EUR, prix négociable autour de 136 500 EUR.
- Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et des coûts d’énergie maîtrisés, avec une estimation de diagnostic de performance énergétique en classe E et émission de gaz à effet de serre en classe F.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1278762
- Prix: 144 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 € (5.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
