Vente appartement 2 pièces avec vue Seine à Alfortville

Situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante en bord de Seine à Alfortville, cet appartement deux-pièces de 42 m² orienté ouest offre une vue panoramique à 180° sur la Seine, totalement dégagée et sans vis-à-vis. La vue depuis le séjour et la chambre invite à une sensation d’espace et de sérénité. Construit en 1969 et bien entretenu, l’immeuble dispose d’accès PMR, d’un gardien, d’un interphone, d’un jardin partagé, d’ascenseurs desservant l’appartement, les caves et le parking sécurisé. L’entrée comporte plusieurs placards intégrés pour faciliter le rangement. La pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition ouest et sa large ouverture, bénéficie d’une vue exceptionnelle et d’un espace convivial avec la cuisine équipée en gaz, ouverte sur le séjour. La chambre, en retrait, calme et spacieuse, peut accueillir un grand lit et des rangements, tout en donnant accès à la salle de bains équipée d’une baignoire. Les toilettes sont séparées. En bon état général, l’appartement est prêt à vous accueillir immédiatement avec la possibilité de le personnaliser à votre goût. Le confort est renforcé par le double vitrage, les volets roulants électriques, une cave d’environ 3 m² ainsi qu’une place de parking en parking couvert et sécurisé, un véritable atout dans cette zone prisée. Toutes les commodités accessibles à pied comprennent commerces, restaurants et écoles. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements : bus, RER D à dix minutes à pied et la future ligne 15 du métro Grand Paris renforcera encore l’attractivité du secteur en bord de Seine. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cet appartement et sa vue imprenable à 180°. N’hésitez pas à me contacter pour recevoir le lien, obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ce bien lumineux, avec vue dégagée, cave et parking couvert, constitue un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 200 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 530 € et 750 € en 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Avec ses 42 m² orientés ouest, cet appartement offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la Seine, sans vis-à-vis, pour une sensation d’espace unique à Alfortville.
- Situé au 4ème étage d’un immeuble construit en 1969, avec un accès sécurisé, un gardien, un interphone, et des parties communes bien entretenues, c’est un environnement calme et sécurisé.
- La pièce principale lumineuse grâce à une ouverture large et une exposition ouest, vous permet de profiter pleinement de la vue tout en bénéficiant d’un espace convivial, avec une cuisine équipée en gaz ouverte sur le séjour.
- La chambre, en retrait, peut accueillir un grand lit et dispose de rangements, avec une salle de bains équipée d’une baignoire, et des toilettes séparées.
- En plus d’une cave d’environ 3 m², vous bénéficiez d’une place de parking dans un parc couvert et sécurisé, un véritable avantage dans ce secteur recherché, avec toutes commodités accessibles à pied et une future ligne de métro renforçant l’attractivité.