Appartement 2 pièces à vendre à Cannes proche centre – Opportunité investissement
Appartement 2 pièces à vendre à Cannes proche centre – Opportunité investissement
Description
À seulement quelques minutes à pied du centre de Cannes, cet appartement deux pièces offre un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, il est vendu non meublé et sans cuisine, mais en bon état général, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet d’aménagement ou une mise en location rapide. Un stationnement privatif en sous-sol accompagne ce bien, un atout rare à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un projet personnel. À visiter dans les plus brefs délais, disponible 7j/7 de 9h à 21h.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur est vendu non meublé et sans cuisine, mais en bon état, offrant une belle base pour votre aménagement ou une location rapide.
- Il comporte 2 pièces, dont 1 chambre, et dispose d'une salle de bain avec 1 toilette, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif saisonnier.
- La résidence compte 97 lots avec des charges annuelles de 1188 €, ce qui assure une gestion établie et maîtrisée.
- Un stationnement privatif en sous-sol est inclus, un vrai atout dans cette zone proche du centre-ville, facilitant le stationnement pour vous ou vos locataires.
- Son prix de 215 000 € associé à une estimation de consommation énergétique de classe C et gaz de classe A en fait une opportunité intéressante en termes de rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252978
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 188 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
