Charmant appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et parking
Charmant appartement 2 pièces à Juan-les-Pins avec terrasse et parking
Description
EXCLUSIVITÉ – Appartement à vendre idéalement situé à Juan-les-Pins, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun. Ce charmant appartement de 43,42 m² offre un cadre de vie moderne et calme, parfait pour un achat exigeant. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec espace cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur le jardin Pauline, une chambre paisible, ainsi qu’une salle de douches avec toilettes. Les atouts de cet appartement incluent un ascenseur, un parking en sous-sol, un bon état général, ainsi qu’une bonne luminosité. Construite en 1985, cette propriété bénéficie d’un chauffage individuel et d’une faible consommation énergétique. Idéal pour vivre en toute tranquillité ou pour un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 43,42 m² est situé à Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
- Avec une chambre calme et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur le jardin Pauline, vous bénéficierez d’un cadre de vie paisible et moderne.
- En plus de sa conception soignée, il dispose d’un parking en sous-sol, un atout rare dans cette zone, permettant de stationner en toute sécurité.
- La résidence a été construite en 1985, en très bon état général, avec un chauffage individuel, garantissant confort et économies d’énergie.
- Son prix de 249 000 € en fait une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale, avec des charges de copropriété de 1 236 € par an, incluses dans un bâtiment comptant 44 lots.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4866656
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 43.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 436 € - 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 236 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
