A vendre appartement 2 pièces avec terrasse au Cannet, dernier étage, parking et cave
A vendre appartement 2 pièces avec terrasse au Cannet, dernier étage, parking et cave
Description
Situé au cœur du Cannet, proche de la mairie et de toutes commodités, cet appartement traversant de deux pièces, orienté plein sud, se trouve au 4e et dernier étage d’une petite résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Bien qu’il n’y ait pas d’ascenseur, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Le séjour donne accès à une terrasse ensoleillée de 5 m² offrant une vue dégagée. La chambre équipée d’un placard, la cuisine équipée avec loggia ou arrière-cuisine, le tout en bon état, climatisé et doté de double vitrage, constituent ses principaux atouts. En outre, cet appartement comprend une cave et un parking privatif, facilitant votre stationnement. La résidence datant de 1960 est chauffée collectivement et la consommation énergétique est modérée, avec une classe énergétique E et un DPE réalisé jusqu’en février 2025.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² dispose d’une terrasse ensoleillée de 5 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé au dernier étage d’une petite résidence de 4 étages, il bénéficie d’une luminosité maximale grâce à sa traversante Sud-Nord, même s’il n’y a pas d’ascenseur.
- La résidence, construite en 1960, est bien entretenue, sécurisée, et offre un chauffage collectif tout en étant équipée d’une climatisation et de double vitrage, pour votre confort.
- Il comprend une chambre avec un placard, une cuisine équipée avec loggia ou arrière-cuisine, le tout en bon état, ce qui facilite votre installation immédiate.
- En plus de sa superficie, vous avez une cave et un parking privatif, ce qui représente un vrai atout pour votre stationnement et votre stockage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252962
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 079 € - 1 459 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 57
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 656 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
