Vente appartement 2 pièces à Nice avec vue sur l’Église Russe
Description
Dans la résidence prisée du Belvédère, découvrez un appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé. D’une superficie de 51 m², il comprend un hall d’entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur l’emblématique Église Russe, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, et un WC séparé. La propriété bénéficie d’une cave et d’une terrasse. Actuellement loué en bail vide pour un loyer de 785,83 € charges comprises, il est possible d’acquérir un box en supplément. Son exposition avantageuse assure une luminosité agréable tout au long de la journée.
En résumé
- Cet appartement de 51 m², situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence prisée du Belvédère, offre une luminosité constante grâce à son exposition privilégiée.
- Il dispose d'une vue dégagée sur l’Église Russe, un véritable atout dans cet environnement.
- La distribution est optimisée avec un séjour avec balcon, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout complété par une cave et une terrasse.
- Actuellement loué en bail vide pour 785,83 € charges comprises, il présente un revenu locatif immédiat.
- En option, vous pouvez acquérir un box en supplément, ce qui sécurise votre stationnement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6153
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 51.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 801 € - 1 083 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06000
- Quartier/Secteur Paris / ile de france
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
