Appartement T2 rénové avec garage à Toulouse proche Arènes
Description
Découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des Arènes et des lignes de bus, facilitant l’accès au centre-ville de Toulouse. Ce logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, offrant de nombreux espaces de rangement. La chambre dispose d’un dressing intégré, et la salle d’eau est moderne. Vous bénéficierez également d’un cellier et d’un garage privé fermé. La copropriété de 31 lots est sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 700 € et 900 € pour une utilisation standard. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez là un appartement T2 de 49 m² entièrement rénové, idéal si vous cherchez un logement clé en main dans une zone pratique.
- Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un accès facile aux Arènes et aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le centre-ville.
- La disposition comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing intégré, apportant confort et fonctionnalité.
- En plus, vous disposez d’un cellier et d’un garage privé fermé, aucun souci pour stationner ou stocker vos affaires en toute sécurité.
- La copropriété de 31 lots est sans procédure en cours, garantissant une gestion saine, et la classe énergie C vous assure une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4619751
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
