Appartement T3 avec terrasse et parking privé à Agen
Description
Idéalement situé, cet appartement T3 à Agen se trouve à proximité immédiate des commodités, accessible à pied ou à vélo. Situé au dernier étage d’une résidence récente, moderne et entièrement sécurisée avec piscine, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié au carrefour du Pont de Pierre, du centre-ville et de la zone O’Green. Lumineux, il dispose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte d’environ 10 m2, idéale pour recevoir ou profiter de repas en extérieur. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, des volets roulants, un chauffage électrique individuel, et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative accompagne ce bien, offrant un confort pratique et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² en dernier étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte d’environ 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ou organiser des repas en extérieur.
- Il est situé dans une résidence récente, sécurisée, dotée d’une piscine, d’un ascenseur, et d’une place de parking privative, ce qui garantit confort et sécurité au quotidien.
- Vous bénéficiez de deux chambres, d’une salle de bain, et de toilettes séparées, avec des prestations modernes comme des volets roulants et un chauffage électrique individuel, pour un confort optimal.
- L’emplacement stratégique au carrefour du Pont de Pierre, du centre-ville et de la zone O’Green facilite tous vos déplacements et accès aux commodités, que ce soit à pied ou à vélo.
- Le prix de vente, fixé à 118 000 EUR net vendeur, pour un bien sans travaux à prévoir, constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition dans un secteur recherché d’Agen.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 2:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1258545
- Prix: 118 000 €
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2019
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 000 € (5.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
