Belle apartment 3 pièces à Menton avec caves et parking proche gare
Description
L’agence Amarante St Roch présente cet appartement de 3 pièces idéalement situé à Menton, à proximité de la gare routière et de la gare SNCF. Offrant un potentiel appréciable, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’un WC séparé pour plus de confort. Deux grands placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. La configuration peut être modifiée en 4 pièces pour mieux correspondre à vos besoins. Le bien comprend également trois grandes caves, un atout précieux pour le stockage ou l’aménagement selon vos préférences. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l’appartement à votre goût. En option, il est possible d’acquérir un garage pour 40 000 euros. Situé dans un quartier recherché de Menton, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N’attendez plus pour planifier une visite !
En résumé
- Cet appartement de 64,5 m², doté d’un séjour de 17,25 m², vous offre un espace lumineux et confortable, idéal pour une vie pratique en centre-ville.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine indépendante, et peut facilement être modifié en 4 pièces pour mieux répondre à vos besoins.
- La propriété comprend trois caves spacieuses, parfaites pour le rangement ou pour aménager selon vos préférences, un vrai plus pour optimiser votre espace.
- Situé dans un quartier recherché de Menton, à proximité immédiate de la gare routière et de la SNCF, il facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Le prix demandé est de 275 000 euros, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément pour 40 000 euros, ce qui facilite plus tard votre stationnement ou votre stockage.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94665
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 64.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 167 € - 1 579 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Montbazon, proche bourg et écoles, secteur montbazon, tours sud, vallee de l'indre, vallee de l'indre, vallee de l'indre
- Pays France
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