Appartement lumineux avec grande terrasse à Menton, Borrigo – Idéal primo-accédant ou investisseur
Appartement lumineux avec grande terrasse à Menton, Borrigo – Idéal primo-accédant ou investisseur
Description
L’agence Amarante Saint Roch présente cet appartement lumineux de trois pièces situé au dernier étage d’une résidence calme dans le quartier du Borrigo à Menton. Baigné de lumière naturelle, il dispose d’une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir vos invités. Vendu entièrement meublé, ce bien se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un petit salon, de deux chambres confortables, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangements. Il comprend également une salle de douche moderne et un WC indépendant. Les équipements haut de gamme incluent un visiophone et un système audio connecté avec radio, Bluetooth et enceintes intégrées. Le plus de cet appartement : aucune charge de copropriété. Idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 46,89 m² situé en dernier étage dans une résidence calme au cœur de Menton, ce qui vous garantit tranquillité et luminosité optimale.
- La grande terrasse de 40 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement vous détendre.
- Cet appartement est vendu entièrement meublé, avec une cuisine US ouverte sur un petit salon, deux chambres confortables et une salle de douche moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement.
- Équipé de dispositifs haut de gamme tels qu’un visiophone et un système audio connecté avec enceintes intégrées, vous profitez d’un confort moderne sans surcharge de copropriété, puisqu’il n’y a pas de charges annuelles.
- Son prix attractif de 295 000 euros associée à un faible coût énergétique avec une classe énergie E (254) et une estimation de consommation entre 971 et 1313 euros, en fait une opportunité sûre et rentable à considérer.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353311
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 46.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
