Achat d’un appartement de 3 pièces à Perpignan Saint-Martin avec terrasse et parking
Achat d’un appartement de 3 pièces à Perpignan Saint-Martin avec terrasse et parking
Description
PERPIGNAN – Quartier Saint-Martin – Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété bénévole, cet appartement traversant de 80,50 m² environ possède une orientation double face, offrant luminosité et facilité d’accès. Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 38 m², une cuisine indépendante donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement entièrement rénové bénéficie de fenêtres double vitrage, volets roulants, porte d’entrée sécurisée, chauffage central au gaz individuel, climatisation réversible et interphone. Une place de parking couverte, une cave de 7 m², deux balcons et une terrasse complètent ce bien. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des universités pour un confort optimal. La copropriété ne fait pas l’objet de procédure en cours, compte 8 lots avec des charges mensuelles d’environ 91 € TTC. Prix hors honoraires : 117 000 €. Les honoraires de 8% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 80,50 m² situé au deuxième et dernier étage offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 38 m², idéal pour profiter d’un intérieur spacieux et convivial.
- Il comporte deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
- La rénovation complète, incluant fenêtres double vitrage, volets roulants, porte d’entrée sécurisée, chauffage central au gaz individuel et climatisation réversible, garantit une entière modernité et des coûts maîtrisés.
- Vous bénéficiez d’une cave de 7 m², d’une place de parking couverte et d’une terrasse, des atouts majeurs pour votre quotidien.
- Situé proche du centre-ville et des universités, cet appartement allie confort, commodité et emplacement stratégique, tout en étant dans une copropriété sans procédure en cours et avec des charges mensuelles d’environ 91 € TTC.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244493
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 80.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 923 € - 2 601 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 092 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
