Appartement 3 pièces à vendre à Nîmes proche des Carmes et du centre-ville
Appartement 3 pièces à vendre à Nîmes proche des Carmes et du centre-ville
Description
Exclusivité dans le centre-ville de Nîmes, proche des Carmes et de toutes commodités. Cet appartement de type 3 de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un intérieur fonctionnel comprenant un hall d’entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et semi-équipée, deux chambres donnant sur une cour intérieure, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La propriété est proche des facultés et du centre-ville, facilitant tous vos déplacements et activités quotidiennes. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une distribution pratique avec deux chambres donnant sur une cour intérieure, parfait pour une première acquisition ou un investissement.
- La pièce de vie de 23,3 m² avec cuisine ouverte et semi-équipée vous permet de bénéficier d’un espace fonctionnel et convivial.
- La proximité immédiate des facultés, du centre-ville, et des Carmes facilite vos déplacements et vous assure une vie urbaine pratique.
- Son chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
- Le prix de vente, honoraires inclus, est de 100 700 EUR, avec un net vendeur de 95 000 EUR, ce qui constitue une opportunité à un prix attractif pour investir dans Nîmes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 10:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2838611
- Prix: 100 700 €
- Surface du Bien: 52.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 700 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
