Appartement 2 pièces à Cannes avec vue mer, résidence avec piscine
Description
Située dans le secteur prestigieux de la Croix des Gardes à Cannes, cette charmante villa propose un appartement 2 pièces d’une superficie de 27,26 m² avec un aperçu mer. Facile d’accès, il est entièrement meublé, équipé et climatisé pour votre confort. La propriété dispose d’une place de stationnement dans un parking couvert accessible par ascenseur. La résidence conviviale offre une magnifique piscine à débordement, un court de tennis et un terrain multisports. La plage se trouve à seulement 800 mètres, avec le centre de Cannes à 10 minutes en voiture. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 27,26 m² situé dans une résidence de charme à Cannes, secteur de la Croix des Gardes, avec un aperçu mer, ce qui est un vrai plus pour votre confort et la valeur du bien.
- La propriété bénéficie d’une piscine à débordement, d’un court de tennis et d’un terrain multisports, offrant un cadre de vie agréable et des loisirs à proximité.
- La plage est simplement à 800 mètres, et le centre de Cannes est accessible en seulement 10 minutes en voiture, vous offrant une localisation stratégique.
- La résidence comprend une place de stationnement dans un parking couvert, accessible par ascenseur, ce qui facilite votre quotidien et garantit la sécurité de votre véhicule.
- Avec une forte rentabilité potentielle, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, surtout qu'il est meublé, équipé, et climatisé, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Détails
Mis à jour le février 23, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4231755
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 27.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 496 € - 670 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 46
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
