Bel appartement T4 rénové avec cave et parking à Amélie-les-Bains – Secteur Petite Provence
Bel appartement T4 rénové avec cave et parking à Amélie-les-Bains – Secteur Petite Provence
Description
Situé dans le secteur très prisé de la Petite Provence à Amélie-les-Bains, cet appartement entièrement rénové avec soin propose un agencement idéal comprenant un salon lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès direct au parking, trois chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Il bénéficie de prestations de qualité telles que double vitrage, ballon d’eau chaude de 200 litres, ainsi qu’une loggia pouvant être aménagée en balcon pour profiter de l’extérieur. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée et de standing, l’appartement offre également un stationnement facile à proximité. Une opportunité rare à saisir ! Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², rénové récemment, est situé dans le quartier très recherché de la Petite Provence à Amélie-les-Bains, ce qui garantit une forte demande locative ou une belle valeur patrimoniale si vous souhaitez investir.
- Il dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que d’un salon lumineux de 17 m², parfait pour une vie familiale ou pour recevoir.
- La résidence sécurisée avec parking privé permet de stationner facilement deux véhicules, avec un accès direct au parking, idéal pour éviter le stress de la recherche de stationnement.
- La consommation énergétique est évaluée à 217, avec une classe D, et la zone bénéficie d’un faible coût d’émission de gaz à 7, ce qui témoigne d’une certaine efficacité énergétique et d’un impact environnemental limité.
- Il possède une cave pour optimiser le rangement et une loggia pouvant être transformée en balcon pour profiter du soleil sud-est, ce qui augmente votre confort et la valeur de votre achat.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3734019
- Prix: 103 550 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 146 € - 1 550 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 103 550 €
Calculateur de prêt immobilier
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