Appartement T3 à Audun-le-Tiche avec cave, proche de toutes commodités

À vendre, charmant appartement T3 de 49,4 m² idéalement situé à Audun-le-Tiche (57390), à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cave. Condo dans un secteur avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. La classe énergie est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1580 € et 2190 € (années 2021-2023). Logement à consommation énergétique excessive, conforme aux indicateurs actuels. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement T3 de 49,4 m², idéalement situé à Audun-le-Tiche, se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, ce qui assure un cadre de vie confortable et sécurisé.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain, avec en plus une cave pour plus de rangement.
- La proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers vous offre une grande commodité au quotidien.
- Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et vos coûts énergétiques.
- Son prix de 119 000 € pour un appartement de 50 m² avec ces caractéristiques fait de cet achat une option très intéressante, surtout si vous cherchez un investissement ou un premier achat dans une commune proche du Luxembourg.