Appartement 2 pièces à Nissan-lez-Enserune – 52 m² lumineux et en bon état
Appartement 2 pièces à Nissan-lez-Enserune – 52 m² lumineux et en bon état
Description
Charmant appartement de type 2 d’environ 52 m² situé au premier étage d’une maison de deux niveaux à Nissan-lez-Enserune. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine américaine neuve en cours d’installation, une buanderie, une salle de bains et une chambre. L’appartement est en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé au premier étage d'une maison de deux niveaux offre un espace confortable pour une première acquisition ou un investissement locatif rentable.
- Il dispose d'une cuisine américaine neuve en cours d'installation, ce qui vous garantit un agencement moderne et fonctionnel.
- La propriété est en très bon état, vous évitant des travaux importants dès l'acquisition.
- Son prix de 77 000 € correspond à un excellent rapport qualité/prix dans cette localisation, avec une consommation énergétique estimée entre 520 et 740 €, classé C dans le DPE.
- Son emplacement à Nissan-lez-Enserune avec une vue sur la ville en fait un bien attrayant pour une vie quotidienne agréable ou pour la location.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254078
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 51.51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 740 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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