Appartement T3 à vendre à Plateau Fofo, Schoelcher, avec location en place
Appartement T3 à vendre à Plateau Fofo, Schoelcher, avec location en place
Description
L’agence immobilière ACS IMMOBILIERS vous propose cet appartement T3 situé à Plateau Fofo, à proximité immédiate des commerces, cliniques, écoles et plages de Schoelcher. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel s’élève à 914€, avec un bail valable jusqu’au 11 décembre 2026. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées pour un confort optimal, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d’une terrasse pour vos moments de détente. En annexes, une cave en sous-sol et un garage fermé avec deux places, un véritable atout en centre-ville. Prix de vente : 224 260€, Taxe foncière : 1 425€, Charges de copropriété : 384€/trimestre, Frais d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La localisation précise, l’état du logement, et la situation du locataire doivent être vérifiés pour confirmer ces informations.
En résumé
- Cet appartement T3, loué 914€ par mois jusqu’au 11/12/2026, vous assure un revenu locatif stable dès l’acquisition.
- Avec une surface de 55,18 m², il comprend deux chambres climatisées, un séjour lumineux, une terrasse, une cave, et un garage fermé avec deux places, idéal pour un confort optimal.
- Situé à Plateau Fofo, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, écoles, cliniques et plages de Schoelcher, un secteur très recherché.
- Le prix de vente est de 224 260 €, avec une taxe foncière de 1 425 €, et des charges trimestrielles de copropriété de 384€, ce qui permet une gestion financière maîtrisée.
- La construction date de 2006, le bien non soumis au DPE, et il offre une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 8:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21942
- Prix: 224 260 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 55.18 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 970 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 260 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 224 260 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
