Vente appartement 3 pièces à Nîmes – Résidence avec parking et cave
Description
Exclusivité : cet appartement lumineux de trois pièces de 67 m² situé dans le quartier route d’Avignon à Nîmes offre confort et praticité. Situé dans une résidence bien entretenue, il comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes, et une loggia. Le logement dispose du double vitrage, d’un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété, d’un parking et d’une cave. Sa situation dans une résidence avec ascenseur facilite l’accès. Idéal pour un investissement ou une vie quotidienne agréable dans un environnement calme et bien desservi.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² offre un espace optimisé avec deux chambres, un séjour lumineux, une loggia et une cuisine indépendante, idéal pour une vie confortable.
- Situé dans une résidence entretenue avec un ascenseur, vous bénéficiez d’un accès facile et pratique, même pour les personnes à mobilité réduite.
- Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété, ce qui simplifie la gestion du budget, avec seulement 1980 € par an de charges.
- Vous disposez d’un parking privé ainsi qu’une cave, des atouts précieux pour la sécurité et le rangement.
- La copropriété compte 51 lots avec un Diagnostic de Performance Énergétique classé D, offrant un bon rapport consommation/efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249833
- Prix: 74 000 €
- Surface du Bien: 66.94 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 980 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
