Appartement 3 pièces avec vue mer à Cannes – Résidence de charme
Description
La Villa Francia représente une opportunité unique avec cet appartement de type 3 pièces, comprenant deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, un séjour lumineux, et une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Le bien est vendu meublé et équipé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence de charme, piétonne, dispose de nombreux jardins et d’une piscine à débordement exceptionnelle. Un stationnement dans un parking couvert est inclus. Construite en 1990, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié avec ses espaces verts et sa piscine, parfaitement adaptée pour profiter de la région. La surface habitable est de 35,07 m² avec une terrasse de 7 m². La consommation énergétique estimée est de 203 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre classée B selon le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 35,07 m², est vendu meublé et équipé, ce qui facilite une mise en location immédiate ou une installation sans effort supplémentaire.
- La terrasse de 7 m² offre une vue magnifique sur la mer, un atout rare dans la région pour profiter pleinement du paysage et du calme environnant.
- La résidence, datant de 1990, est de charme, piétonne, et dispose de nombreux jardins ainsi que d'une piscine à débordement, créant un environnement résidentiel de qualité.
- Vous bénéficiez d’un stationnement dans un parking couvert, ce qui est un avantage considérable dans cette zone de Cannes souvent très convoitée.
- Le coût annuel des charges de copropriété s’élève à 4044 €, avec une consommation énergétique estimée à 203 kWh/m²/an, classée D, ce qui reste raisonnable pour cette catégorie de bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242048
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 35.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 020 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 81
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 044 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
