Appartement 98 m² avec balcon et parking à Alençon – Résidence sécurisée
Appartement 98 m² avec balcon et parking à Alençon – Résidence sécurisée
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC IMMOBILIER Alençon propose à la vente un appartement idéalement situé au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec accès par digicode et badge. Cet appartement de 98,54 m² comprend une entrée de 5 m², une cuisine de 9,49 m², un séjour spacieux de 33,99 m², un bureau de 3,09 m², une salle de bains de 3,36 m², un WC de 1,30 m², ainsi qu’un couloir desservant trois chambres de 12,55 m², 9,81 m² et 12,35 m². Il dispose également d’un balcon de 10 m² pour profiter de l’extérieur. Au sous-sol, vous trouverez une cave de 6 m² et une place de parking privée. La menuiserie est en PVC, le chauffage collectif au gaz, et l’assainissement est relié au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 1600 €. Résidence construite en 1948, avec une consommation énergétique classée D, émission de gaz à effet de serre classée B, et un coût estimé entre 1820 € et 2510 € selon la consommation. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER ou consultez notre site internet.
En résumé
- Cet appartement fait 98,54 m², offrant un espace de vie très confortable avec un séjour de 33,99 m² et trois chambres spacieuses de 12,55 m², 9,81 m² et 12,35 m².
- Vous bénéficiez d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter de l’ensoleillement sud-ouest, ainsi qu’une cave de 6 m² et une place de parking privée pour votre confort.
- La résidence date de 1948, située dans un environnement sécurisé avec entrée par digicode et badge, garantissant votre tranquillité.
- Le chauffage collectif au gaz et l’assainissement tout à l’égout assurent un mode de vie pratique et économique.
- Le prix de vente est de 72 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1600 €, une performance énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre classée B, garantissant une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96394
- Prix: 72 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 96.52 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 € (7.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
