ALCO – Appartement T4 de 75m2 avec balcon à vendre à Montpellier

Dans la résidence Parc des Arceaux, découvrez ce bel appartement de 75,64m2 loi Carrez au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’un cellier. L’appartement a été entièrement rénové et est équipé d’une climatisation. Actuellement loué 700€/mois. Bien soumis au statut de la copropriété avec 19 lots principaux. Les charges annuelles s’élèvent à 2 102,32 Euros. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Marc GALZIN au [email protected].

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie et agencement : Cet appartement de 75,64m2 loi Carrez offre un espace de vie confortable avec un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée et trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier, ce qui permettra d'optimiser votre quotidien.

2. Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de gros travaux. Tout est déjà fait ! Vous pourrez emménager immédiatement et profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel.

3. Ascenseur et étage élevé : Situé au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, ce qui est un véritable avantage en termes de confort et de praticité. De plus, vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis votre balcon.

4. Rentabilité locative : Actuellement loué 700€/mois, cet appartement présente une opportunité intéressante en termes de rentabilité locative. Vous pourrez donc envisager cet achat comme un investissement rentable.

5. Copropriété bien entretenue : Cette résidence, nommée Parc des Arceaux, ne compte que 19 lots principaux et n'est pas engagée dans une procédure en cours. De plus, les charges annuelles s'élèvent à 2 102,32 Euros, ce qui témoigne d'une gestion rigoureuse et d'un bon entretien des parties communes. En résumé, cet appartement est un choix stratégique pour plusieurs raisons : sa superficie confortable, sa rénovation récente, son étage élevé avec ascenseur, sa rentabilité locative et la bonne gestion de la copropriété. N'hésitez pas à me poser vos questions supplémentaires.