Appartement duplex 2 pièces avec loggia et piscine à La Grande-Motte
Appartement duplex 2 pièces avec loggia et piscine à La Grande-Motte
Description
À découvrir en centre-ville, cet appartement en duplex de 43 m² offrant une loggia vitrée de 15 m² est situé dans une résidence avec piscine. Localisé au 2ème étage, il se compose au premier niveau d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’une salle à manger sur la loggia. Le second niveau comprend un WC, une salle de bain et une chambre avec placard. En excellent état, il bénéficie d’une exposition ouest avec une vue citadine. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, avec double vitrage et store électrique. Le bien est vendu meublé ou non, avec la possibilité de louer un parking, selon disponibilité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 43 m², situé au 2ème étage de la résidence, offre une loggia vitrée de 15 m², un espace idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant en centre-ville.
- Il dispose d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle à manger sur la loggia, le tout en très bon état, exposé ouest avec une vue citadine.
- Le chauffage et l’eau chaude étant collectifs, vous bénéficiez d’un confort optimal, avec en plus des double vitrages et des stores électriques pour un confort thermique et acoustique.
- La résidence possède une piscine, un véritable atout pour la détente pendant la saison estivale, et la possibilité de louer un parking en fonction des disponibilités.
- Le prix de 239 000 € correspond à une surface habitable de 42,83 m², avec une consommation énergétique estimée à 232 kWh/m²/an, classée en D, ce qui reste raisonnable pour cette localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248880
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 42.83 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 510 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
