Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Choisy-le-Roi avec rendement locatif élevé
Appartement 4 pièces lumineux à vendre à Choisy-le-Roi avec rendement locatif élevé
Description
À vendre, un appartement lumineux de 4 pièces loué, situé dans la résidence sécurisée et calme ‘La Pompadour’ à Choisy-le-Roi, en bord de Seine. Ce logement de 64 m² comprend une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC séparé et trois chambres. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur, car il est en parfait état, déjà loué et entretenu par les locataires, avec un rendement brut de 5,8 %. Proche des transports, écoles et commerces, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², offrant trois chambres et un séjour lumineux avec un grand balcon, est situé dans une résidence recherchée, sécurisée et calme, à deux pas de la Seine à Choisy-le-Roi.
- Il est vendu loué, avec un loyer stable, en parfait état, et son entretien est assuré par les locataires, ce qui garantit un rendement brut de 5,8 %, un atout indéniable pour un investisseur.
- La résidence 'La Pompadour' se trouve à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, vous permettant une gestion simplifiée et une excellente attractivité pour la location.
- La surface Carrez du bien est de 63,53 m² pour une surface habitable de 64 m², avec une consommation énergétique évaluée à 279 kWh/m²/an, classée énergie 'E', ce qui reste raisonnable en termes de coûts.
- Le prix de vente, fixé à 178 000 EUR, représente une opportunité compétitive dans cette zone favorable, avec une construction datant de 1968, à fort potentiel pour un investissement sécurisé et rentable.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1543665
- Prix: 178 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
