Appartement T1 à vendre à Lille Moulins – Opportunité d’investissement idéal
Appartement T1 à vendre à Lille Moulins – Opportunité d’investissement idéal
Description
Situé dans le quartier Moulins à Lille, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo, de l’Université de Lille et de Lille 2, cet appartement T1 en excellent état représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale. L’appartement dispose d’un agencement optimisé, offrant un espace de vie convivial et pratique. Actuellement loué, il procure des revenus immédiats tout en pouvant être libéré prochainement, permettant de le relouer ou de l’occuper. Situé dans un secteur recherché par les étudiants, il bénéficie de la proximité du métro, des commerces et des accès autoroutiers. Cet appartement fait partie d’une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 191 €, classe énergie E et classe climatique C. L’entretien et la sécurité sont assurés, et aucune procédure en cours ne l’affecte. La construction date de 1948. Une opportunité à saisir dans un secteur à forte demande locative.
En résumé
- Cet appartement T1 situé à Lille Moulins est en excellent état et a été construit en 1948, parfait pour un achat en profitant de sa localisation stratégique.
- Actuellement loué, il vous permet de commencer à percevoir des revenus locatifs dès votre acquisition, tout en laissant la possibilité de le libérer prochainement si vous souhaitez l’occuper ou le relouer.
- Il se trouve dans un secteur très recherché par les étudiants, avec la proximité immédiate de l’Université de Lille, Lille 2, le métro, et des commerces, ce qui garantit une forte demande locative.
- La copropriété comprend seulement 3 lots, avec des charges annuelles de 191 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et simple.
- En termes d’efficacité énergétique, il bénéficie d’un diagnostic DPE classe E et climat classe C, avec une dépense annuelle d’énergie estimée entre 590€ et 830 €, ce qui reste compétitif pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4719796
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 23.79 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 830 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 191 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
