Villa 3 chambres avec jardin privé et garage près du centre-ville d’Agen

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa située à proximité immédiate du centre-ville d’Agen offre un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la passerelle. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie également d’un arrêt de bus à seulement 100 mètres. La villa comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, un garage et un jardin privé de 219 m². Les frais de notaire sont réduits. Les visites sont possibles uniquement sur rendez-vous et la date limite de dépôt des offres d’achat est fixée au 15 septembre 2026. Les offres peuvent être envoyées par mail ou courrier à Habitalys Promotion, située à l’adresse 1080 avenue du midi – Zac Agen Sud – BP 56 – 47003 Agen Cedex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Vous avez une villa située à seulement deux pas du centre-ville d'Agen, offrant un accès immédiat à toutes les commodités et à la passerelle, dans un environnement calme et recherché.
- La propriété comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains, un garage, et un jardin privatif de 219 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Son prix attractif de 155 000 euros, avec des frais de notaire réduits, constitue une excellente opportunité d’investissement d’autant plus que la maison a été construite en 1990 et dispose d’un diagnostic énergétique en cours avec une classification favorable.
- La localisation permet aussi de bénéficier d’un arrêt de bus à seulement 100 mètres, facilitant vos déplacements au quotidien.
- La disponibilité pour les visites uniquement sur rendez-vous et la date limite de dépôt des offres fixée au 15 septembre 2026 renforcent le caractère sérieux et sécurisé de cette opportunité d’acquisition.