Appartement T1/T2 rénové de 30 m² à Marseille 6e avec balcon
Description
Situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, cet appartement d’environ 30 m², entièrement rénové, se trouve dans une petite copropriété de 8 logements. Fonctionnel, lumineux et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente une configuration flexible T1/T2, avec un petit balcon de 2 m². Son emplacement central sur la Rue de Rome permet de profiter pleinement de la vie marseillaise, sans travaux à prévoir. Ce bien clé en main situé dans un secteur recherché du centre-ville constitue une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Vous avez ici un appartement entièrement rénové d'environ 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une petite copropriété de seulement 8 logements, ce qui garantit une gestion simplifiée.
- Son emplacement central rue de Rome, dans le 6e arrondissement de Marseille, vous offre la proximité immédiate des commodités et de la vie urbaine, sans aucun travaux à prévoir.
- La configuration flexible T1/T2 permet une utilisation polyvalente, et un petit balcon de 2 m² ajoute un espace extérieur agréable pour profiter du cadre urbain.
- Le bien est vendu à 114 950 €, avec une consommation d'énergie estimée à 169, ce qui reste compétitif pour une surface de 30 m², combinant qualité et économies d’énergie.
- Enfin, son éligibilité à la location peut générer un revenu locatif attractif et sécurisé, surtout dans un quartier central recherché comme celui-ci.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4955623
- Prix: 114 950 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 950 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
