Appartement T2 à Nantes secteur Beaulieu – Opportunité d’investissement locatif

Situé dans le secteur de Beaulieu à Nantes, cet appartement T2 actuellement loué constitue une excellente opportunité d’investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Le bien est loué 475,40 EUR par mois, avec 90 EUR de charges. Construit en 1970, il bénéficie de radiateurs pour le chauffage. La consommation énergétique est estimée à 144 kWh/m².an, avec une classe énergétique C. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des commodités et bénéficie d’une bonne exposition, dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter notre équipe dédiée à Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez ici un appartement T2 construit en 1970, entièrement loué, ce qui vous garantit déjà un revenu immédiat de 475,40 EUR par mois, charges comprises.
- Son loyer actuel et charges vous assurent une rentabilité attractive, surtout avec seulement 90 EUR de charges mensuelles.
- La consommation énergétique estimée à 144 kWh/m².an et une classe énergétique C indiquent une bonne performance énergétique, ce qui limite vos futures dépenses de chauffage.
- La localisation est idéale, dans le secteur recherché de Beaulieu à Nantes, avec un accès facile aux commodités, par la proximité des transports et des services.
- Avec un prix de 118 500 EUR pour 56 m², vous bénéficiez d’un rapport qualité-prix intéressant, surtout pour un investissement locatif déjà sécurisé et bien situé.